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Quettehou
48 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Quettehou
À Quettehou (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 814 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (33 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quettehou ?
Le prix médian de l'immobilier à Quettehou est de 1 814 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quettehou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Quettehou présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quettehou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quettehou a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
5,86 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
| TEOM | 12,72 % |
Économie & population
| Population | 1 811 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 758 €/m² | 7 |
| T4 et + | 2 631 €/m² | 3 |
| Maison | 1 508 €/m² | 110 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 461 €/m² | 33 | -18,3% |
| 2023 | 1 882 €/m² | 19 | +28,8% |
| 2024 | 2 023 €/m² | 41 | +7,5% |
| 2025 | 1 814 €/m² | 28 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
161 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Vaast-la-Hougue | 3 058 €/m² | haute |
| 73 | Pernelle | 2 098 €/m² | faible |
| 38 | Réville | 2 724 €/m² | moyenne |
| 49 | Vicel | 1 811 €/m² | faible |
| 64 | Anneville-en-Saire | 1 998 €/m² | faible |
| 46 | Vast | 2 996 €/m² | faible |
| 46 | Crasville | 1 522 €/m² | faible |
| 58 | Valcanville | 1 232 €/m² | faible |