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Méautis
85 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Méautis
À Méautis (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 17,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+31,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Méautis ?
Le prix médian de l'immobilier à Méautis est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Méautis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Méautis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Méautis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méautis a augmenté de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,6% |
| Évol. pluriannuelle | +95,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
9,00 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
Économie & population
| Population | 648 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 660 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 8 | +57,8% |
| 2023 | 1 721 €/m² | 4 | +65,3% |
| 2024 | 979 €/m² | 7 | -43,1% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 7 | +31,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Auvers | 1 126 €/m² | moyenne |
| 83 | Terre-et-Marais | 1 076 €/m² | moyenne |
| 76 | Carentan les Marais | 1 607 €/m² | haute |
| 76 | Baupte | 1 300 €/m² | faible |
| 39 | Appeville | 1 214 €/m² | faible |
| 61 | Saint-André-de-Bohon | 503 €/m² | faible |
| 29 | Nay | 758 €/m² | faible |
| 25 | Auxais | 448 €/m² | faible |