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Auvers
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Auvers
À Auvers (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 126 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auvers ?
Le prix médian de l'immobilier à Auvers est de 1 126 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auvers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Auvers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auvers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auvers a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 126 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
10,29 % |
| Passoires F+G |
36,2 % |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
42,02 % |
Économie & population
| Population | 683 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 030 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 900 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 108 €/m² | 16 | +23,2% |
| 2023 | 1 395 €/m² | 8 | +25,8% |
| 2024 | 1 157 €/m² | 8 | -17,1% |
| 2025 | 1 126 €/m² | 21 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Méautis | 1 288 €/m² | faible |
| 76 | Baupte | 1 300 €/m² | faible |
| 39 | Appeville | 1 214 €/m² | faible |
| 76 | Carentan les Marais | 1 607 €/m² | haute |
| 83 | Terre-et-Marais | 1 076 €/m² | moyenne |
| 80 | Liesville-sur-Douve | 1 311 €/m² | faible |
| 29 | Nay | 758 €/m² | faible |
| 52 | Gorges | 813 €/m² | faible |