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Beuvrigny
46 faible Zone C858 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
131
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beuvrigny
À Beuvrigny (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 10,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beuvrigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuvrigny est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beuvrigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuvrigny a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +81,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
33,56 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 21,3% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 512 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 473 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 465 €/m² | 1 | -1,7% |
| 2023 | 359 €/m² | 4 | -22,8% |
| 2024 | 820 €/m² | 3 | +128,3% |
| 2025 | 858 €/m² | 2 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Fourneaux | 1 195 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Louet-sur-Vire | 1 043 €/m² | faible |
| 68 | Domjean | 872 €/m² | moyenne |
| 25 | Sainte-Marie-Outre-l'Eau | 558 €/m² | faible |
| 68 | Tessy-Bocage | 1 009 €/m² | haute |
| 16 | Pont-Bellanger | 265 €/m² | faible |
| 78 | Torigny-les-Villes | 1 133 €/m² | haute |
| 79 | Gouvets | 842 €/m² | faible |