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Domjean
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Domjean
À Domjean (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 872 €/m², soit 57,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,5 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,1 %)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-42,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Domjean ?
Le prix médian de l'immobilier à Domjean est de 872 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domjean ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,1 %, Domjean présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domjean ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domjean a baissé de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 872 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
13,05 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
39,10 % |
Économie & population
| Population | 999 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 728 €/m² | 14 | +107,3% |
| 2023 | 1 044 €/m² | 15 | -39,6% |
| 2024 | 1 517 €/m² | 12 | +45,2% |
| 2025 | 872 €/m² | 11 | -42,5% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Fourneaux | 1 195 €/m² | faible |
| 68 | Tessy-Bocage | 1 009 €/m² | haute |
| 78 | Saint-Louet-sur-Vire | 1 043 €/m² | faible |
| 46 | Beuvrigny | 858 €/m² | faible |
| 25 | Sainte-Marie-Outre-l'Eau | 558 €/m² | faible |
| 76 | Moyon Villages | 1 997 €/m² | moyenne |
| 78 | Torigny-les-Villes | 1 133 €/m² | haute |
| 16 | Pont-Bellanger | 265 €/m² | faible |