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Prinsuéjols-Malbouzon
54 faible Zone C927 €/m²
Prix m²
-18,0%
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
246
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prinsuéjols-Malbouzon
À Prinsuéjols-Malbouzon (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 927 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prinsuéjols-Malbouzon ?
Le prix médian de l'immobilier à Prinsuéjols-Malbouzon est de 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prinsuéjols-Malbouzon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prinsuéjols-Malbouzon a baissé de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,2 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 927 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,0% |
| Évol. pluriannuelle | +45,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
48,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
36,46 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 19 770 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 636 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 4 | +141,3% |
| 2023 | 1 267 €/m² | 5 | -17,5% |
| 2024 | 1 130 €/m² | 3 | -10,8% |
| 2025 | 927 €/m² | 4 | -18,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |