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Marvejols
69 haute Zone C1 361 €/m²
Prix m²
+14,7%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
4 764
Population
72
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+0,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 361 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
8,09 % |
| Passoires F+G |
26,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
56,57 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 4 764 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 20,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
43,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 829 €/m² | 22 |
| T2 | 1 125 €/m² | 35 |
| T3 | 1 193 €/m² | 59 |
| T4 et + | 948 €/m² | 35 |
| Maison | 1 275 €/m² | 126 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 81 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 73 | +8,7% |
| 2023 | 1 194 €/m² | 79 | -2,6% |
| 2024 | 1 187 €/m² | 67 | -0,7% |
| 2025 | 1 361 €/m² | 58 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
340 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |