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Saint-Léger-de-Peyre
51 faible Zone C217 €/m²
Prix m²
-86,9%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
184
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger-de-Peyre
À Saint-Léger-de-Peyre (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 217 €/m², soit 109,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 86,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-86,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Peyre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-de-Peyre est de 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger-de-Peyre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger-de-Peyre a baissé de 86,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-109,2 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-101,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 217 €/m² |
| Évol. 1 an | -86,9% |
| Évol. pluriannuelle | -88,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
39,93 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 19 960 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 922 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 145 €/m² | 1 | -40,4% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 2 | +45,5% |
| 2025 | 217 €/m² | 1 | -86,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Antrenas | 772 €/m² | faible |
| 69 | Marvejols | 1 361 €/m² | haute |
| 61 | Montrodat | 1 791 €/m² | faible |
| 54 | Recoules-de-Fumas | 1 111 €/m² | faible |
| 64 | Buisson | 1 609 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Laurent-de-Muret | 1 992 €/m² | faible |
| 46 | Gabrias | 266 €/m² | faible |
| 65 | Palhers | 670 €/m² | faible |