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Saint-Martin-de-Villeréal
20 faible Zone C1 077 €/m²
Prix m²
-21,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Villeréal
À Saint-Martin-de-Villeréal (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 077 €/m², soit 42,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Villeréal ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Villeréal est de 1 077 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Villeréal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Villeréal a baissé de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-33,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 077 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,5% |
| Évol. pluriannuelle | -21,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
44,59 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 077 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 372 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 2 | -21,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |