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Saint-Cassien
21 faible Zone C2 083 €/m²
Prix m²
-38,6%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
31
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cassien
À Saint-Cassien (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 083 €/m², soit 51,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,6 % sur un an)
- Chômage élevé (38,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Cassien ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cassien est de 2 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cassien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cassien a baissé de 38,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-50,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 083 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,6% |
| Évol. pluriannuelle | +130,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
45,80 % |
Économie & population
| Population | 31 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 38,5% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 737 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 905 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 3 390 €/m² | 1 | +274,6% |
| 2025 | 2 083 €/m² | 1 | -38,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |