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Lavalade
53 faible Zone C1 147 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavalade
À Lavalade (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lavalade ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavalade est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,91 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 003 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 859 €/m² | 1 | -26,8% |
| 2023 | 1 994 €/m² | 2 | +132,0% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 1 | -42,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |