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Laperche
58 faible Zone C1 781 €/m²
Prix m²
+17,4%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
141
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laperche
À Laperche (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 781 €/m², soit 3,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laperche ?
Le prix médian de l'immobilier à Laperche est de 1 781 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laperche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laperche a augmenté de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 781 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,4% |
| Évol. pluriannuelle | +37,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,05 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 18 520 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 517 €/m² | 4 | +17,3% |
| 2023 | 1 781 €/m² | 3 | +17,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Armillac | 726 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Barthélemy-d'Agenais | 1 297 €/m² | moyenne |
| 48 | Tourtrès | 590 €/m² | faible |
| 67 | Tombebœuf | 1 017 €/m² | moyenne |
| 55 | Villebramar | 1 750 €/m² | faible |
| 46 | Montignac-Toupinerie | 620 €/m² | faible |
| 39 | Montignac-de-Lauzun | 1 197 €/m² | faible |
| 52 | Lavergne | 1 247 €/m² | moyenne |