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Bouvesse-Quirieu
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bouvesse-Quirieu
À Bouvesse-Quirieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 175 €/m², soit 12,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,6 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Quel est le prix au m² à Bouvesse-Quirieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouvesse-Quirieu est de 2 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouvesse-Quirieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Bouvesse-Quirieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouvesse-Quirieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouvesse-Quirieu a augmenté de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 175 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
34,61 % |
| TEOM | 11,64 % |
Économie & population
| Population | 1 524 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 24 200 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 098 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 918 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 995 €/m² | 32 | +4,0% |
| 2023 | 2 041 €/m² | 16 | +2,3% |
| 2024 | 1 789 €/m² | 17 | -12,4% |
| 2025 | 2 175 €/m² | 17 | +21,6% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Montalieu-Vercieu | 1 983 €/m² | haute |
| 57 | Serrières-de-Briord | 1 729 €/m² | moyenne |
| 57 | Briord | 1 713 €/m² | moyenne |
| 51 | Charette | 1 773 €/m² | faible |
| 64 | Montagnieu | 2 281 €/m² | faible |
| 55 | Porcieu-Amblagnieu | 1 675 €/m² | moyenne |
| 64 | Seillonnaz | 1 802 €/m² | faible |
| 53 | Bénonces | 1 251 €/m² | faible |