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Mérifons
88 faible Zone C1 070 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,00 €/m²
Loyer estimé
62
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mérifons
À Mérifons (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 070 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mérifons ?
Le prix médian de l'immobilier à Mérifons est de 1 070 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 070 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
36,32 % |
| TEOM | 17,70 % |
Économie & population
| Population | 62 |
| Croissance pop. 5 ans | +40,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 070 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 1 070 €/m² | 2 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Salasc | 1 881 €/m² | faible |
| 49 | Valmascle | 1 279 €/m² | faible |
| 44 | Octon | 1 954 €/m² | faible |
| 53 | Brenas | 952 €/m² | faible |
| 69 | Pézènes-les-Mines | 1 154 €/m² | faible |
| 33 | Carlencas-et-Levas | 1 332 €/m² | faible |
| 50 | Mourèze | 3 205 €/m² | faible |
| 79 | Celles | 653 €/m² | faible |