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Trébons
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trébons
À Trébons (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 206 €/m², soit 26,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trébons ?
Le prix médian de l'immobilier à Trébons est de 1 206 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trébons ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Trébons présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trébons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trébons a augmenté de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 206 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
9,33 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 47,9 % |
| Taxe foncière |
47,05 % |
| TEOM | 11,81 % |
Économie & population
| Population | 760 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 812 €/m² | 8 | +43,8% |
| 2023 | 1 294 €/m² | 10 | -28,6% |
| 2024 | 1 205 €/m² | 4 | -6,9% |
| 2025 | 1 206 €/m² | 5 | +0,1% |