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Astugue
33 faible Zone C2 359 €/m²
Prix m²
-35,1%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
263
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Astugue
À Astugue (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 359 €/m², soit 62,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Astugue ?
Le prix médian de l'immobilier à Astugue est de 2 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Astugue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Astugue a baissé de 35,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-49,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 359 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,1% |
| Évol. pluriannuelle | +58,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
36,09 % |
| TEOM | 11,81 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 650 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 272 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 351 €/m² | 1 | -76,4% |
| 2023 | 1 185 €/m² | 1 | +237,3% |
| 2024 | 3 636 €/m² | 1 | +206,6% |
| 2025 | 2 359 €/m² | 3 | -35,1% |