Seich
70 faible Zone C1 963 €/m²
Prix m²
+82,7%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
89
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seich
À Seich (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 963 €/m², soit 55,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Seich ?
Le prix médian de l'immobilier à Seich est de 1 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seich ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seich a augmenté de 82,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+68,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 963 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,7% |
| Évol. pluriannuelle | +98,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
40,72 % |
| TEOM | 21,43 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 074 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 900 €/m² | 1 | +91,8% |
| 2023 | 564 €/m² | 2 | -70,3% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 1 | +90,4% |
| 2025 | 1 963 €/m² | 1 | +82,7% |