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Saint-Créac
39 faible Zone C1 271 €/m²
Prix m²
-22,8%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
99
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Créac
À Saint-Créac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 271 €/m², soit 49,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Créac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Créac est de 1 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Créac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Créac a baissé de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-37,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +123,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
31,29 % |
| TEOM | 9,49 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 734 €/m² | 2 |
| Maison | 1 828 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 938 €/m² | 4 | +65,2% |
| 2023 | 1 872 €/m² | 5 | +99,4% |
| 2024 | 1 647 €/m² | 2 | -12,0% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 1 | -22,8% |