Ger
49 faible Zone C2 000 €/m²
Prix m²
-27,8%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
160
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ger
À Ger (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 000 €/m², soit 54,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Ger ?
Le prix médian de l'immobilier à Ger est de 2 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ger a baissé de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-42,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 000 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
35,58 % |
| TEOM | 9,49 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 855 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 906 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 439 €/m² | 2 | -24,5% |
| 2023 | 2 769 €/m² | 1 | +92,4% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 | -27,8% |