Ousté
24 faible Zone C3 117 €/m²
Prix m²
-26,5%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
35
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ousté
À Ousté (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 117 €/m², soit 53,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (29,4 %)
- Chômage élevé (38,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ousté ?
Le prix médian de l'immobilier à Ousté est de 3 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ousté ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ousté a baissé de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-41,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 117 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +94,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
28,14 % |
| TEOM | 9,49 % |
Économie & population
| Population | 35 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 38,9% |
| Taux de vacance | 29,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 762 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 208 €/m² | 2 | +38,0% |
| 2023 | 4 242 €/m² | 1 | +92,1% |
| 2024 | 3 117 €/m² | 1 | -26,5% |