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Juncalas
38 faible Zone C1 452 €/m²
Prix m²
-13,0%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
174
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Juncalas
À Juncalas (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 452 €/m², soit 39,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Juncalas ?
Le prix médian de l'immobilier à Juncalas est de 1 452 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Juncalas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juncalas a baissé de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,9 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-27,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 452 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +52,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
29,90 % |
| TEOM | 9,49 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 475 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 604 €/m² | 5 | +68,7% |
| 2023 | 678 €/m² | 1 | -57,7% |
| 2024 | 1 669 €/m² | 2 | +146,0% |
| 2025 | 1 452 €/m² | 3 | -13,0% |