- Accueil
- Occitanie
- Hautes-Pyrénées (65)
- Ourdis-Cotdoussan
Ourdis-Cotdoussan
63 faible Zone C1 583 €/m²
Prix m²
+37,3%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
41
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ourdis-Cotdoussan
À Ourdis-Cotdoussan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 583 €/m², soit 10,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ourdis-Cotdoussan ?
Le prix médian de l'immobilier à Ourdis-Cotdoussan est de 1 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ourdis-Cotdoussan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ourdis-Cotdoussan a augmenté de 37,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 583 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
28,04 % |
| TEOM | 9,49 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 41 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 153 €/m² | 2 | -16,7% |
| 2023 | 1 583 €/m² | 1 | +37,3% |