Viger
52 faible Zone C2 366 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
141
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viger
À Viger (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 366 €/m², soit 32,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Viger ?
Le prix médian de l'immobilier à Viger est de 2 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viger a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,1 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-19,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 366 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +150,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
30,38 % |
| TEOM | 9,32 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 20 210 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 867 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 944 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 3 | +54,0% |
| 2023 | 960 €/m² | 1 | -33,9% |
| 2024 | 2 497 €/m² | 1 | +160,0% |
| 2025 | 2 366 €/m² | 1 | -5,2% |