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Labassère
62 faible Zone C2 439 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
227
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labassère
À Labassère (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 439 €/m², soit 19,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labassère ?
Le prix médian de l'immobilier à Labassère est de 2 439 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labassère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labassère a augmenté de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 439 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +65,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
36,21 % |
| TEOM | 11,81 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 160 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 478 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 571 €/m² | 1 | +74,0% |
| 2023 | 1 811 €/m² | 4 | -29,6% |
| 2024 | 2 265 €/m² | 3 | +25,1% |
| 2025 | 2 439 €/m² | 2 | +7,7% |