Germ
67 haute Zone C2 865 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
33
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
3,70 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 9,9 % |
| Taxe foncière |
39,94 % |
| TEOM | 14,84 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 33 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,1% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 222 €/m² | 19 |
| T2 | 2 844 €/m² | 59 |
| T3 | 2 760 €/m² | 42 |
| T4 et + | 3 000 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 467 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 782 €/m² | 42 | +12,7% |
| 2023 | 2 646 €/m² | 41 | -4,9% |
| 2024 | 2 673 €/m² | 26 | +1,0% |
| 2025 | 2 865 €/m² | 25 | +7,2% |