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Gouaux-de-Larboust
67 moyenne Zone C2 458 €/m²
Prix m²
+26,2%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
40
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 458 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +27,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
4,31 % |
| Passoires F+G |
24,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,1 % |
| Taxe foncière |
41,58 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | -41,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 641 €/m² | 15 |
| T2 | 1 797 €/m² | 21 |
| T3 | 1 349 €/m² | 2 |
| Maison | 1 777 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 20 | -16,6% |
| 2023 | 1 760 €/m² | 10 | +9,4% |
| 2024 | 1 947 €/m² | 12 | +10,6% |
| 2025 | 2 458 €/m² | 5 | +26,2% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |