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Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
63 faible Zone C3 619 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
68
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
À Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 619 €/m², soit 25,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
Le prix médian de l'immobilier à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est de 3 619 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors a augmenté de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 619 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
43,73 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | +30,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 875 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 689 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 736 €/m² | 3 | -35,4% |
| 2023 | 2 500 €/m² | 1 | +44,0% |
| 2024 | 3 566 €/m² | 5 | +42,6% |
| 2025 | 3 619 €/m² | 4 | +1,5% |