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Avajan
77 faible Zone C2 046 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
82
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avajan
À Avajan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 046 €/m², soit 24,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avajan ?
Le prix médian de l'immobilier à Avajan est de 2 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avajan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avajan a augmenté de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 046 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
44,77 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 358 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 632 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 745 €/m² | 3 | +68,2% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | -27,1% |
| 2024 | 2 046 €/m² | 1 | +2,3% |