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Auriébat
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Auriébat
À Auriébat (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 401 €/m², soit 6,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+33,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auriébat ?
Le prix médian de l'immobilier à Auriébat est de 1 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auriébat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Auriébat présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auriébat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auriébat a augmenté de 33,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 401 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,1% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,19 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 165 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 226 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 565 €/m² | 3 | +27,6% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 6 | -33,5% |
| 2024 | 1 053 €/m² | 6 | +1,1% |
| 2025 | 1 401 €/m² | 6 | +33,1% |