Ladevèze-Ville
80 faible Zone C2 147 €/m²
Prix m²
+419,1%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
213
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ladevèze-Ville
À Ladevèze-Ville (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 147 €/m², soit 394,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 419,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+419,1 % sur un an)
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ladevèze-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Ladevèze-Ville est de 2 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ladevèze-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ladevèze-Ville a augmenté de 419,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+394,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+404,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 147 €/m² |
| Évol. 1 an | +419,1% |
| Évol. pluriannuelle | +44,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
57,99 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 22 350 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 171 €/m² | 3 | -21,4% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 1 | -0,4% |
| 2024 | 413 €/m² | 1 | -64,5% |
| 2025 | 2 147 €/m² | 2 | +419,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Labatut-Rivière | 641 €/m² | faible |
| 40 | Tieste-Uragnoux | 1 666 €/m² | faible |
| 74 | Ladevèze-Rivière | 484 €/m² | faible |
| 38 | Armentieux | 2 225 €/m² | faible |
| 47 | Caussade-Rivière | 789 €/m² | faible |
| 62 | Estirac | 826 €/m² | faible |
| 64 | Auriébat | 1 401 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Aunix-Lengros | 1 033 €/m² | faible |