Asté
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Asté
À Asté (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 465 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Asté ?
Le prix médian de l'immobilier à Asté est de 1 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Asté ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Asté présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Asté ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asté a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
29,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
| TEOM | 11,81 % |
Économie & population
| Population | 568 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 730 €/m² | 9 | +35,8% |
| 2023 | 1 449 €/m² | 13 | -16,3% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 9 | -15,3% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 9 | +19,4% |