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Banios
46 faible Zone C1 889 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Banios
À Banios (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 889 €/m², soit 24,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (26,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Banios ?
Le prix médian de l'immobilier à Banios est de 1 889 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Banios ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Banios a augmenté de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 889 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
33,87 % |
| TEOM | 11,81 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 26,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 631 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 850 €/m² | 4 | +13,4% |
| 2025 | 1 889 €/m² | 1 | +2,1% |