Bulan
73 faible Zone C2 206 €/m²
Prix m²
+15,1%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
58
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bulan
À Bulan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 206 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bulan ?
Le prix médian de l'immobilier à Bulan est de 2 206 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bulan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bulan a augmenté de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+0,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 206 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
36,31 % |
| TEOM | 13,15 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 068 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 041 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 606 €/m² | 3 | -21,3% |
| 2024 | 1 916 €/m² | 1 | +19,3% |
| 2025 | 2 206 €/m² | 3 | +15,1% |