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Esparros
58 faible Zone C3 461 €/m²
Prix m²
+141,5%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
165
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Esparros
À Esparros (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 461 €/m², soit 114,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 141,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+141,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Esparros ?
Le prix médian de l'immobilier à Esparros est de 3 461 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Esparros ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esparros a augmenté de 141,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+114,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+126,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 461 €/m² |
| Évol. 1 an | +141,5% |
| Évol. pluriannuelle | +431,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,27 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | 17 930 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
0,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 460 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 651 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 035 €/m² | 4 | +212,5% |
| 2023 | 2 868 €/m² | 3 | +40,9% |
| 2024 | 1 433 €/m² | 2 | -50,0% |
| 2025 | 3 461 €/m² | 2 | +141,5% |