- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Hautes-Alpes (05)
- Saint-Maurice-en-Valgodemard
Saint-Maurice-en-Valgodemard
51 faible Zone C1 968 €/m²
Prix m²
+12,3%
Évol. 1 an
10,47 €/m²
Loyer estimé
118
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maurice-en-Valgodemard
À Saint-Maurice-en-Valgodemard (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 968 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Valgodemard est de 1 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-en-Valgodemard a augmenté de 12,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 968 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
77,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 94,4 % |
| Taxe foncière |
46,14 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 18 580 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 962 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 057 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 794 €/m² | 2 | -12,8% |
| 2024 | 1 753 €/m² | 4 | -2,3% |
| 2025 | 1 968 €/m² | 5 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Villar-Loubière | 2 444 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Firmin | 1 610 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Jacques-en-Valgodemard | 1 729 €/m² | faible |
| 75 | Chapelle-en-Valgaudémar | 1 545 €/m² | faible |
| 64 | Motte-en-Champsaur | 2 519 €/m² | faible |
| 69 | Aubessagne | 2 303 €/m² | moyenne |
| 36 | Aspres-lès-Corps | 1 162 €/m² | faible |
| 51 | Valjouffrey | 1 307 €/m² | faible |