Épine
52 faible Zone C2 424 €/m²
Prix m²
+53,1%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
200
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,3 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+42,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 424 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,1% |
| Évol. pluriannuelle | +42,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,08 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,1 % |
| Taxe foncière |
46,38 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 6 | -41,8% |
| 2023 | 1 338 €/m² | 4 | +35,0% |
| 2024 | 1 583 €/m² | 4 | +18,3% |
| 2025 | 2 424 €/m² | 4 | +53,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |