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Vy-le-Ferroux
50 faible Zone C863 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
163
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vy-le-Ferroux
À Vy-le-Ferroux (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 863 €/m², soit 51,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vy-le-Ferroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Vy-le-Ferroux est de 863 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vy-le-Ferroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vy-le-Ferroux a baissé de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-40,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 863 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -20,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
45,65 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 002 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 691 €/m² | 1 | -36,4% |
| 2023 | 1 079 €/m² | 1 | +56,1% |
| 2024 | 863 €/m² | 3 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Noidans-le-Ferroux | 773 €/m² | faible |
| 82 | Raze | 1 238 €/m² | faible |
| 58 | Traves | 573 €/m² | faible |
| 57 | Aroz | 1 338 €/m² | faible |
| 63 | Bucey-lès-Traves | 1 254 €/m² | faible |
| 71 | Rosey | 1 052 €/m² | faible |
| 33 | Ovanches | 310 €/m² | faible |
| 73 | Clans | 1 080 €/m² | faible |