Traves
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Traves
À Traves (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 573 €/m², soit 78,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 18,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (18,9 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Prix en baisse (-46,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Traves ?
Le prix médian de l'immobilier à Traves est de 573 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Traves ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 18,9 %, Traves présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Traves ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Traves a baissé de 46,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 573 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,9% |
| Évol. pluriannuelle | -29,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
18,85 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,75 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 23 460 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 746 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 812 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 824 €/m² | 5 | +1,5% |
| 2023 | 1 022 €/m² | 4 | +24,1% |
| 2024 | 1 078 €/m² | 5 | +5,4% |
| 2025 | 573 €/m² | 5 | -46,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |