Ovanches
33 faible Zone C310 €/m²
Prix m²
-48,5%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ovanches
À Ovanches (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 310 €/m², soit 79,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ovanches ?
Le prix médian de l'immobilier à Ovanches est de 310 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ovanches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ovanches a baissé de 48,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-68,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 310 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,5% |
| Évol. pluriannuelle | -48,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
36,74 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,7% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 471 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 599 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 591 €/m² | 3 | -1,4% |
| 2024 | 602 €/m² | 1 | +1,9% |
| 2025 | 310 €/m² | 1 | -48,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |