Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

66 moyenne Zone C
INSEE : 70482 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 644 €/m²
Prix m²
+55,2%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 525
Population
17
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

À Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 644 €/m², soit 23,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,2 % (17 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+55,2 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?

Le prix médian de l'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est de 1 644 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin a augmenté de 55,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+35,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 644 €/m²
Évol. 1 an +55,2%
Évol. pluriannuelle +81,8%
Transactions/an 17
Loyer estimé 7,89 €/m²
Rendement brut 5,36 %
Passoires F+G 20,1 %
Concernés E+F+G 46,8 %
Taxe foncière 43,59 %

Économie & population

Population 1 525
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 21 480 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 11,2%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,04 pers.
% locataires 30,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 777 €/m² 2
T3 767 €/m² 6
T4 et + 627 €/m² 3
Maison 874 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 904 €/m² 21 -
2022 883 €/m² 17 -2,3%
2023 614 €/m² 14 -30,4%
2024 1 059 €/m² 17 +72,3%
2025 1 644 €/m² 15 +55,2%

Ventes géolocalisées 75 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
62 Chassey-lès-Scey 1 841 €/m² faible
70 Ferrières-lès-Scey 1 082 €/m² faible
76 Rupt-sur-Saône 8 475 €/m² faible
33 Ovanches 310 €/m² faible
38 Neuvelle-lès-Scey 529 €/m² faible
15 Chantes 423 €/m² faible
32 Vauchoux 564 €/m² faible
63 Bucey-lès-Traves 1 254 €/m² faible