Vergenne
64 faible Zone C1 019 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vergenne
À Vergenne (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 019 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vergenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vergenne est de 1 019 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 019 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +76,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
40,96 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 604 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 576 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 567 €/m² | 2 | -1,6% |
| 2024 | 1 019 €/m² | 1 | +79,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Athesans-Étroitefontaine | 1 488 €/m² | moyenne |
| 77 | Moffans-et-Vacheresse | 1 034 €/m² | faible |
| 44 | Val-de-Gouhenans | 2 303 €/m² | faible |
| 78 | Mignavillers | 912 €/m² | faible |
| 66 | Gouhenans | 726 €/m² | faible |
| 38 | Senargent-Mignafans | 640 €/m² | faible |
| 67 | Villafans | 1 196 €/m² | faible |
| 42 | Faymont | 885 €/m² | faible |