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Athesans-Étroitefontaine
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Athesans-Étroitefontaine
À Athesans-Étroitefontaine (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 488 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,7 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Athesans-Étroitefontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Athesans-Étroitefontaine est de 1 488 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Athesans-Étroitefontaine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Athesans-Étroitefontaine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Athesans-Étroitefontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Athesans-Étroitefontaine a augmenté de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 488 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +77,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
29,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,92 % |
Économie & population
| Population | 631 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 836 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 251 €/m² | 16 | +49,5% |
| 2023 | 950 €/m² | 9 | -24,1% |
| 2024 | 1 147 €/m² | 10 | +20,8% |
| 2025 | 1 488 €/m² | 4 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Vergenne | 1 019 €/m² | faible |
| 44 | Val-de-Gouhenans | 2 303 €/m² | faible |
| 66 | Gouhenans | 726 €/m² | faible |
| 67 | Villafans | 1 196 €/m² | faible |
| 78 | Mignavillers | 912 €/m² | faible |
| 38 | Senargent-Mignafans | 640 €/m² | faible |
| 65 | Beveuge | 530 €/m² | faible |
| 69 | Longevelle | 974 €/m² | faible |