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Saint-Sauveur
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 38,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sauveur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Saint-Sauveur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
10,73 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
44,12 % |
Économie & population
| Population | 1 920 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
15,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 447 €/m² | 2 |
| T3 | 447 €/m² | 14 |
| T4 et + | 382 €/m² | 8 |
| Maison | 1 033 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 746 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 223 €/m² | 27 | +64,0% |
| 2023 | 927 €/m² | 28 | -24,2% |
| 2024 | 967 €/m² | 25 | +4,3% |
| 2025 | 900 €/m² | 24 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |