Ronchamp
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Ronchamp
À Ronchamp (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 922 €/m², soit 5,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,1 % (32 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Marché haussier (+26,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ronchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Ronchamp est de 922 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ronchamp ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Ronchamp présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ronchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ronchamp a augmenté de 26,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 922 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
10,62 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
47,26 % |
Économie & population
| Population | 2 737 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 20 050 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 389 €/m² | 5 |
| T3 | 709 €/m² | 11 |
| T4 et + | 426 €/m² | 8 |
| Maison | 867 €/m² | 97 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 913 €/m² | 35 | +6,0% |
| 2023 | 869 €/m² | 30 | -4,8% |
| 2024 | 731 €/m² | 22 | -15,9% |
| 2025 | 922 €/m² | 35 | +26,1% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Magny-Danigon | 1 084 €/m² | faible |
| 50 | Champagney | 1 109 €/m² | haute |
| 49 | Clairegoutte | 599 €/m² | faible |
| 38 | Malbouhans | 887 €/m² | faible |
| 49 | Côte | 972 €/m² | faible |
| 67 | Frédéric-Fontaine | 861 €/m² | faible |
| 66 | Andornay | 724 €/m² | faible |
| 76 | Palante | 977 €/m² | faible |