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Clairegoutte
49 faible Zone C599 €/m²
Prix m²
+124,8%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
347
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clairegoutte
À Clairegoutte (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 599 €/m², soit 93,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 124,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+124,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clairegoutte ?
Le prix médian de l'immobilier à Clairegoutte est de 599 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clairegoutte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clairegoutte a augmenté de 124,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+93,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+104,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 599 €/m² |
| Évol. 1 an | +124,8% |
| Évol. pluriannuelle | -25,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
47,21 % |
Économie & population
| Population | 347 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 988 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 2 | +53,4% |
| 2023 | 919 €/m² | 5 | -25,6% |
| 2024 | 266 €/m² | 2 | -71,0% |
| 2025 | 599 €/m² | 5 | +124,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |