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Frédéric-Fontaine
67 faible Zone C861 €/m²
Prix m²
+89,6%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
278
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frédéric-Fontaine
À Frédéric-Fontaine (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 861 €/m², soit 58,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+89,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Frédéric-Fontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Frédéric-Fontaine est de 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frédéric-Fontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frédéric-Fontaine a augmenté de 89,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,1 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+69,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 861 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,6% |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
46,80 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 785 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 007 €/m² | 4 | -26,1% |
| 2023 | 815 €/m² | 3 | -19,0% |
| 2024 | 454 €/m² | 1 | -44,3% |
| 2025 | 861 €/m² | 4 | +89,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |