Belverne
41 faible Zone C907 €/m²
Prix m²
-10,4%
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belverne
À Belverne (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 907 €/m², soit 41,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Belverne ?
Le prix médian de l'immobilier à Belverne est de 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belverne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belverne a baissé de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-30,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 907 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -23,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,32 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
1,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 191 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 011 €/m² | 2 | -15,0% |
| 2024 | 907 €/m² | 3 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Étobon | 976 €/m² | faible |
| 50 | Courmont | 466 €/m² | faible |
| 73 | Lomont | 792 €/m² | faible |
| 67 | Frédéric-Fontaine | 861 €/m² | faible |
| 49 | Clairegoutte | 599 €/m² | faible |
| 82 | Magny-Jobert | 2 155 €/m² | faible |
| 66 | Andornay | 724 €/m² | faible |
| 81 | Chenebier | 1 040 €/m² | faible |