Lomont
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lomont
À Lomont (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 792 €/m², soit 88,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 119,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Marché haussier (+119,5 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lomont ?
Le prix médian de l'immobilier à Lomont est de 792 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lomont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Lomont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lomont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lomont a augmenté de 119,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 792 €/m² |
| Évol. 1 an | +119,5% |
| Évol. pluriannuelle | -19,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
12,22 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
42,24 % |
Économie & population
| Population | 482 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 24 500 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 528 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 783 €/m² | 4 | -20,6% |
| 2023 | 850 €/m² | 6 | +8,6% |
| 2024 | 360 €/m² | 6 | -57,6% |
| 2025 | 792 €/m² | 6 | +119,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Courmont | 466 €/m² | faible |
| 42 | Faymont | 885 €/m² | faible |
| 41 | Belverne | 907 €/m² | faible |
| 82 | Magny-Jobert | 2 155 €/m² | faible |
| 76 | Lyoffans | 1 035 €/m² | faible |
| 66 | Andornay | 724 €/m² | faible |
| 67 | Frédéric-Fontaine | 861 €/m² | faible |
| 76 | Palante | 977 €/m² | faible |