Gy
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Gy
À Gy (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+43,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Gy ?
Le prix médian de l'immobilier à Gy est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Gy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gy a augmenté de 43,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,13 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
40,58 % |
Économie & population
| Population | 1 049 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 512 €/m² | 6 |
| T3 | 936 €/m² | 4 |
| T4 et + | 510 €/m² | 2 |
| Maison | 944 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 183 €/m² | 22 | +21,1% |
| 2023 | 815 €/m² | 15 | -31,1% |
| 2024 | 776 €/m² | 15 | -4,8% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 22 | +43,0% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Vellefrey-et-Vellefrange | 735 €/m² | faible |
| 47 | Bucey-lès-Gy | 593 €/m² | faible |
| 41 | Citey | 763 €/m² | faible |
| 39 | Vantoux-et-Longevelle | 1 383 €/m² | faible |
| 81 | Autoreille | 1 662 €/m² | faible |
| 41 | Velleclaire | 1 135 €/m² | faible |
| 61 | Choye | 1 141 €/m² | faible |
| 48 | Charcenne | 720 €/m² | faible |