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Charcenne
48 faible Zone C720 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
295
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charcenne
À Charcenne (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 720 €/m², soit 31,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Charcenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Charcenne est de 720 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charcenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charcenne a augmenté de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-19,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 720 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -48,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
39,75 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 24 760 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 199 €/m² | 4 | -14,9% |
| 2023 | 1 472 €/m² | 4 | +22,7% |
| 2024 | 716 €/m² | 5 | -51,3% |
| 2025 | 720 €/m² | 4 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |